ウインヒルズジェームス山

  • 兵庫県神戸市垂水区青山台八丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩26分

  • 2002年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,198万円
32.4万円/㎡
相場
2,229万円
32.9万円/㎡
2,010
2,156
2,302
2,447
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,302万円
31.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウインヒルズジェームス山
2,198万円（32.4万円/㎡）/ 12階 / 67.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は29.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,198万円32.4万円12階 67.82㎡ 3LDK南
2026/05/282,220万円31.0万円9階 71.6㎡ 3LDK南
2026/05/272,490万円35.5万円4階 70.16㎡ 3LDK南東
2026/05/212,270万円31.7万円9階 71.6㎡ 3LDK南東
2026/05/192,190万円29.1万円3階 75.21㎡ 3LDK南
2026/05/071,780万円24.1万円11階 73.99㎡ 3LDK南東
2026/05/052,248万円33.1万円12階 67.82㎡ 3LDK南
2026/05/042,298万円33.9万円12階 67.82㎡ 3LDK南
2026/03/231,580万円24.0万円8階 65.96㎡ 2LDK+S南東
2026/03/101,680万円23.5万円7階 71.6㎡ 3LDK南
2026/02/242,298万円33.9万円12階 67.82㎡ 2LDK+S南東
2026/02/082,298万円32.8万円12階 70.16㎡ 3LDK南東
2025/12/212,370万円33.1万円9階 71.6㎡ 3LDK南東
2025/10/262,490万円33.1万円5階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/10/202,580万円34.3万円5階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/10/081,680万円22.3万円3階 75.21㎡ 3LDK南
2025/09/092,590万円34.4万円5階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/08/311,850万円24.6万円3階 75.21㎡ 3LDK南
2025/08/282,490万円34.8万円3階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/07/101,880万円24.9万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2025/06/051,880万円26.1万円4階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/05/271,980万円26.3万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2025/05/082,180万円22.8万円2階 95.52㎡ 4LDK南東
2025/05/081,980万円27.5万円4階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/04/061,750万円24.9万円12階 70.16㎡ 3LDK南東
2025/03/132,280万円30.2万円8階 75.42㎡ 3LDK南東
2025/03/132,080万円27.6万円4階 75.42㎡ 3LDK南東
2025/03/032,380万円27.5万円12階 86.59㎡ 4LDK南東
2025/03/012,080万円28.8万円4階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/01/112,230万円23.3万円2階 95.52㎡ 4LDK南東
2024/10/161,950万円27.2万円9階 71.6㎡ 3LDK南東
2024/10/122,380万円31.6万円8階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/11/252,380万円31.6万円2階 75.42㎡ 3LDK-
2023/10/052,280万円30.2万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/10/032,480万円32.9万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/08/252,580万円34.2万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/07/212,698万円35.8万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/06/241,980万円26.3万円8階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/06/141,850万円26.3万円2階 70.44㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ウインヒルズジェームス山
神戸市垂水区青山台八丁目
垂水駅26分 2,198万円32.4万円67.82㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年200戸SRC
2025/10/04リブコートフェリスガーデン垂水
神戸市垂水区小束山本町一丁目
学園都市駅36分 1,890万円26.2万円72.03㎡3LDK14階 / 14階建 南2000年181戸RC
2026/03/17パルメーラ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町四丁目
学園都市駅27分 1,980万円25.2万円78.63㎡3LDK9階 / 13階建 東2003年232戸SRC
2026/05/28ルイシャトレ垂水壱番館
神戸市垂水区名谷町
学園都市駅5分 2,690万円33.2万円81.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2001年172戸RC
2026/05/17ビスタグランデ神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅28分 3,180万円38.0万円83.75㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年242戸RC
2026/05/26ヒルトップコートジェームス山
神戸市垂水区青山台八丁目
垂水駅26分 2,170万円29.6万円73.19㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年189戸RC
2026/05/24ジェームス山パーク・ホームズ
神戸市垂水区塩屋町
垂水駅25分 2,270万円29.5万円76.93㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年177戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市垂水区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して44.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市垂水区
22.4万円/㎡
前年比+0.2%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウインヒルズジェームス山
所在地兵庫県神戸市垂水区青山台八丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩26分
築年月2002年
階数14階建
総戸数200戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション